风回农庄——一叶苇(168)
葛辽还是那副略带茫然的憨厚脸，可他眼睛里的得意瞒不住几位神格远比他高的大神：没多少钱，郭氏村穷，房子都破，村子又小，去掉已经被国家收回的那些，一共也没几户人家。
三个长期空置但不到二十年期限的院子，一个两万；郭增源那五个帮凶的家，最高的七万，少的五万。
郭增源那个没算钱，我被他叔打成重伤，呃咳咳咳
看着几位大神了然的目光，葛辽尴尬地挠挠头，改嘴：我想给郭增源一个教训，装伤让他赔2000万，他不干，跟我讨价还价，还到800万他还没完没了，我就吓唬说要把他儿子扔进九舟山里。
他怂了，问我到底怎么才能放过他。
我让他滚出青河县，永远不准回来，把他的房子转到我的名下，再给我两百万，他被我当着全村人揍成那样，也没脸再回来，就答应了。
他几个帮凶的房价也是他和我一块决定的。
七郎是真服了这个无赖：所以，你得到了郭氏村九个宅院，没掏一分钱，还赚了一百多万，是吧？
雀翎七郎，乃重明大神胸羽所化，当年哥牢在九舟之地吞噬的百万弱小神祇，某种意义上算是受雀翎神鸟的保护，所以雀翎对哥牢的仇恨一点不比重明大神少，现在葛辽看到七郎，有时候比看到黎下还心虚气短。
此刻他不敢看七郎，垂着脑袋点头：是。
葛辽做季杨经纪人的几年里，易眠经常帮忙照顾钟春秋，体会到在人族的地界守护一个性情固执又失去神力的混沌神祇有多不容易，对葛辽的印象有所好转，葛辽回来后，她对葛辽的态度缓和不少。
现在，她看到葛辽在七郎面前的怂样，有点想笑，问他：青龙镇的房子你多少钱买的？你一下子买那么多房子，他们村里没人起疑心吗？
葛辽悄悄觑了黎下和七郎的脸色一下，用尽可能老实无辜的模样说话：我没出面，我让青龙镇原来的村长帮忙买的。
易眠不解：什么意思？
葛辽说：我怕我自己出面买，青龙镇的人会觉得是不是他们的房子有了某种价值，坐地起价。
我悄悄找到了当时的村长李占明，说想在他们村买一个院子，我选了一个马上到二十年回收期的，说如果他能帮我说到两万块以下，我给他五千。
青龙镇离县城近一点，村子原来也比较大比较繁华，他们村的人自觉条件比大祭岭、鸡鸣岭这边好很多，心里很看不起这边几个村。
当时咱们农庄刚开业，虽然有点名声，但跟现在不能比，而且人族都有点远香近臭的毛病，墙内开花墙外香，外面那么多人把咱们农庄当香饽饽，当神仙花园，青龙镇的人反而不当回事，还有点酸，我抓着这点忽悠李占明。
我跟他说，风回农庄离他们村三十多公里，就算生意再好，他们村也沾不到什么光，所以他们村那些破院子永远都不可能因为咱们农庄而升值。
其实不用我忽悠，李占明和青龙镇的人自己也是那么想的，所以，那些原本注定要被国家收回的破院子不论卖多少钱，对主人都是一个惊喜。
李占明为了吃回扣很卖力，二十三个空置超过十五年的院子，全都三万块钱以下拿下。
离郭氏村最近的一个，他给说到一万，我拿出两万，一万转给院子主人，一万给他。
空置期比较短，房子还能住人的，十万左右，一个院子我给李占明八千。
他尝到了甜头，跟我说他们村有好多家想卖了房子去九商，问我愿不愿意再买几个，我按院子大小和房子质量给他定了个价，他在那个价格之下帮我说成，我一个院子我给他一万。
他帮我搞成的价格越低，我给他的中介费越高。
易眠说：李占明没怀疑你买那么多院子的目的吗？
葛辽说：当然怀疑，我跟他说，我打算在青龙镇也搞个农庄，跟咱们农庄的形式一样，买那么多院子是怕到时候青龙镇的人仗着地头蛇之利敲诈我，我的那些院子是给未来的员工住的，这样，将来青龙镇就有相当一部分村民是我的人，我在青龙镇就有了话语权，不会受欺负，多出来的院子我打算改造成客栈。
七郎问：他信了？
当然，我是谁。葛辽嘚瑟了一句，马上意识到对面的人是谁，又换上了一副老实人面孔，我好歹也是混沌神祇，虽说神力不能跟你们比，说服一个半个人族还是可以的。
事实上，李占明私下里觉得我是个冤大头，他知道就算累死我，他们那里的山地也长不出我想要的花园式农庄。
李占明不相信葛辽能办成农庄，但他想要卖房子的中介费，所以比葛辽想的还周到。
他用看似推心置腹的方式，一个一个分别把葛辽想在青龙镇办农庄的事告诉那些想进城市生活的人，并让他们相信，错过了葛辽这个异想天开的冤大头，他们的院子以后永远都不会有机会卖掉了。
狡猾的神祇和精于算计的人族联手，结果当然是葛辽和李占明大获全胜。
葛辽又买到十个院子。
最好的一家，两进大院子，上屋两层红砖小楼，两所厢房和临街的倒座房也都宽敞结实，才二十三万元。
最差的一家，三所红砖大瓦房，卖了十二万。
十个院子，全都低于葛辽给李占明订的价格，李占明前前后后从葛辽这里拿到七十多万的中介费，而他自己的两进大院子，卖给葛辽是四十八万。
李占明用从葛辽这里挣到的钱，加上家里原来的积蓄，在九商他小儿子所在的小区，买了一套百十平的房子。
葛辽说：我跟季杨去首都的第二年中秋节晚上，李占明给我打电话，想买回他家的院子，我要价两千万，他把电话摔了。
正低头写作业的拉宾突然说：奸商，无赖王。
葛辽咬牙：我是知道咱们农庄早晚要扩展到青龙镇那边，我提前把两个村的院子都占了，就少点刁民敲诈老板。
拉宾手上飞快写着字，头也不抬跟葛辽犟：我爸说，你是无赖祖宗，无赖了几亿年。
黎下揉揉拉宾的脑袋：你爸也不是什么好人，要不钟春秋怎么会不让他抱。
拉宾说：我知道，乌鸦哥说我爸也是无赖。
易眠说：乌雅说你就信啊？那可是你爸。
拉宾说：乌鸦哥哥比我爸靠谱。
几个人都笑了起来。
拉宾知道自己老爹和文晏有旧怨，还是阿罗夫理亏，经常拿文晏的话堵阿罗夫，小家伙在农庄不缺人爱，姥姥也跟他保证了，他可以一辈子住在农庄，小家伙一点不怕他随时可能滚回A国继承王位的爹。
大祭岭小学的作业一直都很少，拉宾又是个小学霸，说话间作业就写完了。
萧知吧作业本拿过去，认真给检查了一遍，正确率百分百，字写得也相当漂亮。
黎下弹了拉宾个脑瓜崩以示鼓励：不错，争取一路学霸到底，将来得个诺奖。
葛辽知道黎下他们有正事要说，很有眼色地抱过钟春秋，又喊拉宾，说带他们去狐兔柳玩。
黎下说：青龙镇和郭氏村有你很多房产，接下来的讨论你也参加，你那些房子农庄接受了，你如果有比较好的朋友想要，现在说一下，给你留着，其他的咱们商量一下怎么用。
葛辽不敢相信自己居然有资格和重明、白泽两位大神坐在一起讨论事情，他懵了，傻愣愣地站在那里。
怀江拍拍拉宾：你带着春秋去玩，不能离开雀园，春秋他哥要和我们一起说点事。
拉宾冲葛辽伸手：把哥哥给我吧。
葛辽这才从懵逼中清醒过来，手忙脚乱地给钟春秋擦了擦脸上的糖稀，再放地上，把他的小手塞给拉宾。
怀江说他：坐下吧，快吃午饭了，咱们得抓紧时间。
葛辽举着他的糖葫芦，哆哆嗦嗦坐下，看几个人都看着他，终于想起黎下刚才的话，他想了片刻，试探着说：那个，季杨可以来住吗？还有那个，不是，就季杨一个就行，他和小杜、小罗对我都特别好，我想偶尔和他们聚一聚。
黎下点头：可以。
葛辽轻轻吸了口气，说：谢谢老板！我，没有其他要求了。
祁顺呢？萧知问，你不是还想让他住进来吗？
没办法，葛辽的想法比较强烈，萧知在他身边，自然而然就感受到了，
葛辽一愣，又有点惊喜：祁顺，也可以吗？
他和祁顺认识的时间仅次于万壑，后来他当农庄到青河县接车点的车夫，每天都在路上碰到送快递的祁顺，两个人不知不觉就成了朋友。
葛辽自己的心眼比筛子多，奸猾多变，却喜欢踏实可靠的人族。
他给季杨干满了五年经纪人，回来后听说祁顺被原来那个快递站的老板欺负的事，特别替祁顺不平，当时就想把青龙镇的院子给祁顺一个，让他在风回农庄大门口弄个小店。
可那时候青龙镇还没有和农庄谈好合作，他怕在县城住惯的祁顺嫌青龙镇偏远，又不好意思拒绝他，就没提，只偷偷给祁顺出了几个阴他前老板的主意，遗憾的是，祁顺不肯采纳。
今天，葛辽被怀江叫到鸡鸣岭，看到青龙镇和农庄合作有望，第一个想到的就是祁顺，他刚才第一个说季杨，只是觉得黎下和萧知几个人应该更愿意接纳季杨这样才华出众的人，毕竟，他们农庄的逼格在这里放着。
黎下说：当然可以，房子是你的，你愿意，他就能入住，何况祁顺也是农庄其他人的朋友。
葛辽嘿嘿笑了起来：那，那我现在能给祁顺打电话说这事吗？
黎下说：讨论结束再打。祁顺经济状况一般，你帮他挑个房子比较好的院子，这样他就不用花钱翻盖房子了。
葛辽脱口而出：原来李占明家，他家房子是青龙镇最好的。
怀江说：那你打算多少钱卖给他？
葛辽：啊？我，我没打算要钱啊。
怀江说：你如果不要钱，祁顺那性格，肯定不会要你的房子，待会儿你给他打电话，趁青龙镇和我们正式签协议的消息还没传出去，你给他一个符合青河县一般乡村住宅的价格。
葛辽为难：如果不是我们农庄，原来除了三月山景区附近几个村的住宅，青河县农村的住宅根本没人要。
所以他没有附近乡村的住宅价格可以参考。
七郎说：五十到一百万之间，祁顺人老实，太少他会觉得心中有愧不要，太多他买不起。
葛辽点头：那，七十万吧。
大家都觉得这个价格祁顺应该会接受。
萧知问：那季杨呢？
葛辽说：季杨肯定不会办家庭客栈，他也有钱，给他留一个空置时间最长，房子完全不能再住，院子也不是太大的吧，他可以按自己心意盖房子，又不浪费地方。
未来的青龙镇出门就是森林花园，自家的院子小一点没关系，但办客栈的话院子就要大一点，葛辽这个想法很有道理。
萧知问：还有吗？
葛辽犹豫了一下，摇头：这两个就够了。
怀江说：那咱们开始通盘考虑。
黎下说：先说投资人的事吧。
易眠举手：我觉得陆而那老板就不错。
作者有话要说：
感谢订阅！
第163章 关于青龙镇房产问题的讨论
黎下看怀江。
怀江看萧知：关系到成为咱们农庄的常住人口,这是大事，还是白爷说吧。
萧知说：章瑞安不错，孙沛然本人没问题,他家里人太糟心,住进来可能会有很多麻烦。
我也这么觉得。易眠说，我们全家都不喜欢孙太太，虚荣不说，主要是爱无中生有地八卦,她如果有了常住资格,肯定要跟朋友们炫耀，不是发朋友圈那种,,是把人往家里招,如果我们不同意,她肯定闹腾。
孙总他爸妈和弟弟也差不多，他爸妈比他太太还能折腾。
七郎问：他爸妈如果这么不上道，怎么挣下的那么大家业？孙沛然怎么坐上董事长的位置？
易眠说：孙家的家业和孙沛然的父母没一点关系,孙家是从孙沛然曾高祖那代发迹的。
孙沛然的大伯四十多岁意外去世,他跟前两个孩子都不成器，孙沛然的父亲是幼子,是他那个时代首都富豪圈最著名的纨绔，老孙总,也就是孙沛然的爷爷，就把当时不满十岁的孙沛然带在身边亲自教导,孙沛然的父亲觉得丢脸,把孙沛然当仇人，觉得是他抢了自己的机会。
七郎起了八卦之心：孙总好像没孩子,他那么大的家业将来怎么办？
易眠说：他有一儿一女，离婚的时候全都跟了林素洁，林渊、林鱼现在在首大附中读书，两个都是学霸。孙沛然对现在的太太比较纵容，就是因为他拒绝再要孩子。
七郎耸肩：豪门狗血剧啊？
黎下听完了八卦，看怀江：又要为难你了。
他刚才看了萧知的即时思维，孙沛然的父母觉得两个寒酸学者的女儿高攀了他们富贵人家，日复一日刻薄地挖苦，儿子不在时直接恶语羞辱，因为孙沛然限制他们消费，孙母打上了林素洁单位的大门，十年折腾，终于让儿媳主动提出了离婚。
黎下可不想让这种人在自己的农庄颐养天年长命百岁。
怀江说：不为难，我从来没承诺过什么，所以也不亏欠什么。他家庭状况那样，我还觉得您这个决定是帮了他的忙呢，他太太和父母没理由逼他了。
黎下说：好，那就这样，孙沛然淘汰，章瑞安通过。
他这几年顶着齐修贤的身份，和章瑞安然接触比较多，不管是从自然人的角度还是商人的角度看，章瑞安的品行都属于比较好的。
有公德心，对下属宽厚，经商有诚信，家庭关系也融洽。
章瑞安是富一代，他创业时期太过拼命，身体落下一大堆毛病，当初他在陆而面前扮可怜时说的那些话，其实都是真的，他的身体甚至还有他不知道的巨大隐患，萧知跟黎下说过，章瑞安如果不来风回农庄，他父母白发人送黑发人几乎不可避免。
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三个长期空置但不到二十年期限的院子，一个两万；郭增源那五个帮凶的家，最高的七万，少的五万。
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他怂了，问我到底怎么才能放过他。
我让他滚出青河县，永远不准回来，把他的房子转到我的名下，再给我两百万，他被我当着全村人揍成那样，也没脸再回来，就答应了。
他几个帮凶的房价也是他和我一块决定的。
七郎是真服了这个无赖：所以，你得到了郭氏村九个宅院，没掏一分钱，还赚了一百多万，是吧？
雀翎七郎，乃重明大神胸羽所化，当年哥牢在九舟之地吞噬的百万弱小神祇，某种意义上算是受雀翎神鸟的保护，所以雀翎对哥牢的仇恨一点不比重明大神少，现在葛辽看到七郎，有时候比看到黎下还心虚气短。
此刻他不敢看七郎，垂着脑袋点头：是。
葛辽做季杨经纪人的几年里，易眠经常帮忙照顾钟春秋，体会到在人族的地界守护一个性情固执又失去神力的混沌神祇有多不容易，对葛辽的印象有所好转，葛辽回来后，她对葛辽的态度缓和不少。
现在，她看到葛辽在七郎面前的怂样，有点想笑，问他：青龙镇的房子你多少钱买的？你一下子买那么多房子，他们村里没人起疑心吗？
葛辽悄悄觑了黎下和七郎的脸色一下，用尽可能老实无辜的模样说话：我没出面，我让青龙镇原来的村长帮忙买的。
易眠不解：什么意思？
葛辽说：我怕我自己出面买，青龙镇的人会觉得是不是他们的房子有了某种价值，坐地起价。
我悄悄找到了当时的村长李占明，说想在他们村买一个院子，我选了一个马上到二十年回收期的，说如果他能帮我说到两万块以下，我给他五千。
青龙镇离县城近一点，村子原来也比较大比较繁华，他们村的人自觉条件比大祭岭、鸡鸣岭这边好很多，心里很看不起这边几个村。
当时咱们农庄刚开业，虽然有点名声，但跟现在不能比，而且人族都有点远香近臭的毛病，墙内开花墙外香，外面那么多人把咱们农庄当香饽饽，当神仙花园，青龙镇的人反而不当回事，还有点酸，我抓着这点忽悠李占明。
我跟他说，风回农庄离他们村三十多公里，就算生意再好，他们村也沾不到什么光，所以他们村那些破院子永远都不可能因为咱们农庄而升值。
其实不用我忽悠，李占明和青龙镇的人自己也是那么想的，所以，那些原本注定要被国家收回的破院子不论卖多少钱，对主人都是一个惊喜。
李占明为了吃回扣很卖力，二十三个空置超过十五年的院子，全都三万块钱以下拿下。
离郭氏村最近的一个，他给说到一万，我拿出两万，一万转给院子主人，一万给他。
空置期比较短，房子还能住人的，十万左右，一个院子我给李占明八千。
他尝到了甜头，跟我说他们村有好多家想卖了房子去九商，问我愿不愿意再买几个，我按院子大小和房子质量给他定了个价，他在那个价格之下帮我说成，我一个院子我给他一万。
他帮我搞成的价格越低，我给他的中介费越高。
易眠说：李占明没怀疑你买那么多院子的目的吗？
葛辽说：当然怀疑，我跟他说，我打算在青龙镇也搞个农庄，跟咱们农庄的形式一样，买那么多院子是怕到时候青龙镇的人仗着地头蛇之利敲诈我，我的那些院子是给未来的员工住的，这样，将来青龙镇就有相当一部分村民是我的人，我在青龙镇就有了话语权，不会受欺负，多出来的院子我打算改造成客栈。
七郎问：他信了？
当然，我是谁。葛辽嘚瑟了一句，马上意识到对面的人是谁，又换上了一副老实人面孔，我好歹也是混沌神祇，虽说神力不能跟你们比，说服一个半个人族还是可以的。
事实上，李占明私下里觉得我是个冤大头，他知道就算累死我，他们那里的山地也长不出我想要的花园式农庄。
李占明不相信葛辽能办成农庄，但他想要卖房子的中介费，所以比葛辽想的还周到。
他用看似推心置腹的方式，一个一个分别把葛辽想在青龙镇办农庄的事告诉那些想进城市生活的人，并让他们相信，错过了葛辽这个异想天开的冤大头，他们的院子以后永远都不会有机会卖掉了。
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最好的一家，两进大院子，上屋两层红砖小楼，两所厢房和临街的倒座房也都宽敞结实，才二十三万元。
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十个院子，全都低于葛辽给李占明订的价格，李占明前前后后从葛辽这里拿到七十多万的中介费，而他自己的两进大院子，卖给葛辽是四十八万。
李占明用从葛辽这里挣到的钱，加上家里原来的积蓄，在九商他小儿子所在的小区，买了一套百十平的房子。
葛辽说：我跟季杨去首都的第二年中秋节晚上，李占明给我打电话，想买回他家的院子，我要价两千万，他把电话摔了。
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葛辽咬牙：我是知道咱们农庄早晚要扩展到青龙镇那边，我提前把两个村的院子都占了，就少点刁民敲诈老板。
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几个人都笑了起来。
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黎下点头：可以。
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葛辽脱口而出：原来李占明家，他家房子是青龙镇最好的。
怀江说：那你打算多少钱卖给他？
葛辽：啊？我，我没打算要钱啊。
怀江说：你如果不要钱，祁顺那性格，肯定不会要你的房子，待会儿你给他打电话，趁青龙镇和我们正式签协议的消息还没传出去，你给他一个符合青河县一般乡村住宅的价格。
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七郎说：五十到一百万之间，祁顺人老实，太少他会觉得心中有愧不要，太多他买不起。
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葛辽说：季杨肯定不会办家庭客栈，他也有钱，给他留一个空置时间最长，房子完全不能再住，院子也不是太大的吧，他可以按自己心意盖房子，又不浪费地方。
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怀江看萧知：关系到成为咱们农庄的常住人口,这是大事，还是白爷说吧。
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孙沛然的大伯四十多岁意外去世,他跟前两个孩子都不成器，孙沛然的父亲是幼子,是他那个时代首都富豪圈最著名的纨绔，老孙总,也就是孙沛然的爷爷，就把当时不满十岁的孙沛然带在身边亲自教导,孙沛然的父亲觉得丢脸,把孙沛然当仇人，觉得是他抢了自己的机会。
七郎起了八卦之心：孙总好像没孩子,他那么大的家业将来怎么办？
易眠说：他有一儿一女，离婚的时候全都跟了林素洁，林渊、林鱼现在在首大附中读书，两个都是学霸。孙沛然对现在的太太比较纵容，就是因为他拒绝再要孩子。
七郎耸肩：豪门狗血剧啊？
黎下听完了八卦，看怀江：又要为难你了。
他刚才看了萧知的即时思维，孙沛然的父母觉得两个寒酸学者的女儿高攀了他们富贵人家，日复一日刻薄地挖苦，儿子不在时直接恶语羞辱，因为孙沛然限制他们消费，孙母打上了林素洁单位的大门，十年折腾，终于让儿媳主动提出了离婚。
黎下可不想让这种人在自己的农庄颐养天年长命百岁。
怀江说：不为难，我从来没承诺过什么，所以也不亏欠什么。他家庭状况那样，我还觉得您这个决定是帮了他的忙呢，他太太和父母没理由逼他了。
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有公德心，对下属宽厚，经商有诚信，家庭关系也融洽。
章瑞安是富一代，他创业时期太过拼命，身体落下一大堆毛病，当初他在陆而面前扮可怜时说的那些话，其实都是真的，他的身体甚至还有他不知道的巨大隐患，萧知跟黎下说过，章瑞安如果不来风回农庄，他父母白发人送黑发人几乎不可避免。
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