第八十八章起议
沉纪雯比预约时间早到了六分钟。
秘书递过茶水，她没喝，只是放着。
她穿着剪裁利落的深灰色连衣裙，头发束得整齐，妆容得体，没有首饰，整个人干净、锋利、没有一丝冗余。
三点整，方承屹推门走进会客室。
他看了她一眼，没多寒暄，只点了下头：“沉小姐。”
她站起，回以点头：“方先生。”
落座时，两人之间只隔一张素木桌。落地窗外光线很淡。
“直接说吧。”方承屹开口，语气稳，“我有空一小时。”
沉纪雯点头，从文件袋中抽出一张标示图纸，铺在他面前：
“西九龙的旧改，欧氏是竞标方之一。”
方承屹低头扫了一眼。
这图纸，过去一个月他看了七份。各家拼的段口都不一样，几乎把西九龙能拆的都拆完了。
“你应该也收到不少方案。”
“收到。”他答。
沉纪雯开门见山：“我们手上有那块地中段的旧批文。”
桌上的图纸，正中用荧光笔标亮了一段。
他知道这批文。九七年前不少人打过主意，但都被欧太挡了，他以为欧家已经不会主动提了。
但现在，沉纪雯来了。
“下周一，欧氏就要递交新政府轨道下的第一份申请。一旦递上去，那张批文会变成废纸。”
他这才抬眼：“所以你想谈什么？”
“一个结构。”她说，“我方出批文，出欧系名下的地块，你出资。我们联合申报，能绕过九个月的初审流程。”
方承屹没有立刻作声，拿起图纸，拇指在边缘拂了一下。
那批文不是纸，是窗口。
一个能让你不排队的通道，一个合法存在但即将过期的漏洞。
纸张映在他眼底。
他合上图纸，没急着还给她。
“你有什么条件？”
“没有特别条件。”她说，“只是想知道，我们有多大的空间可以谈。”
这句话本身不带筹码，但谁都知道，一个主动来的人，不会没牌。
方承屹看着她，表情依旧是那种带着职业礼貌的平静，但他心里已经在归类：
「资源尚存。人稳，有组织能力。背后持有法律权属与节点价值。」
他接着把她纳入“结构内可用单点”，与已收到方案的意向方做快速参照评估：
「母亲卸任，但仍是欧系名下；父系已无直属黑道牵涉，长期负面风险可忽略；外貌好，可做正面话题人物；冷静、不需训化，可直接部署；向我主动开口，说明对局面认知清楚，谈判逻辑完整。」
结论：
短期价值——节点批文压制审批窗口期。
长期价值——可用。
分析完，他把图纸放下，没有正面回答：“你希望怎么合作？”
“你要什么模式，我都有能力接得住。”沉纪雯平静地说，“前提是你信我能接。”
“信不信跟你想给我什么无关，跟你留了什么有关。”
她不避开，点头：“我知道。”
他说：“所以你现在来，是代表欧太？”
“与他人无关。”她答得很快，“是我自己来。”
这句话说出口，她语气里没有犹豫，也没有姿态。
方承屹轻轻靠后，目光没移开。
他想起多年前宴会花园里那个十四岁的女孩，穿着淡蓝色的纱裙站在风里，睫毛密得像一排不肯眨的叶子。
他从没等她。
每年年初，他会给花店发一份配送名单，送去的都是固定五位——金融圈某家族的女儿、某医药世家的长女、两个政界的千金。还有沉纪雯。
花都不是亲自挑的，但品种与包装，他提前定过，分寸精准。
不亲昵，也不敷衍。
他送过的花不多，每一位都在未来五年有可能成为资源交点。
沉纪雯，是那几位里最沉得住气的一个。
她从不回礼，也从未表态。但他知道她记得。
他没再看图纸，也没继续追问。
会客室一时安静。
沉纪雯接着道：“你们也可以等，可以挑别家合作。但新批文是几个月之后的局。”
“你现在入场，就是方氏和欧氏的联合结构。你将是第一个站进核心段的人。”
方承屹微微一笑：“你的牌，不止那张纸。”
她也笑了一下：“你看见了，也得拿得起。”
不回避，点到即止，没有再补解释。
有些话不需要点破。
那张旧批文值不值钱，不在它本身，而在它被谁拿出来、怎么被包着。
方承屹眉心微动，指尖轻轻点了一下扶手：“你会给这个？”
“如果你的筹码匹配得上。”她没有正面回答，“这张牌，我会放出来。”
话说完，窗外落下大片云影。
两人都没动，像是等待最后的落点。
沉纪雯先起身。
“我今天只是提出一个选项。”
他没阻拦，只问：“要多久？”
“三天。”
她伸手取回那张图纸，动作从容。
“我会回话。但在这之前，别和别人说，尤其是我母亲。”
方承屹没有点头，也没有拒绝。
只是重新拿起桌边那杯冷茶，一如既往地语气平稳：“我不会告诉不该知道的人。”
她没再说什么，转身推门而出，步伐不疾不徐。
方承屹看着那道门重新合上，视线才落回手中的茶杯上，指腹轻轻叩了一下杯沿。
秘书递过茶水，她没喝，只是放着。
她穿着剪裁利落的深灰色连衣裙，头发束得整齐，妆容得体，没有首饰，整个人干净、锋利、没有一丝冗余。
三点整，方承屹推门走进会客室。
他看了她一眼，没多寒暄，只点了下头：“沉小姐。”
她站起，回以点头：“方先生。”
落座时，两人之间只隔一张素木桌。落地窗外光线很淡。
“直接说吧。”方承屹开口，语气稳，“我有空一小时。”
沉纪雯点头，从文件袋中抽出一张标示图纸，铺在他面前：
“西九龙的旧改，欧氏是竞标方之一。”
方承屹低头扫了一眼。
这图纸，过去一个月他看了七份。各家拼的段口都不一样，几乎把西九龙能拆的都拆完了。
“你应该也收到不少方案。”
“收到。”他答。
沉纪雯开门见山：“我们手上有那块地中段的旧批文。”
桌上的图纸，正中用荧光笔标亮了一段。
他知道这批文。九七年前不少人打过主意，但都被欧太挡了，他以为欧家已经不会主动提了。
但现在，沉纪雯来了。
“下周一，欧氏就要递交新政府轨道下的第一份申请。一旦递上去，那张批文会变成废纸。”
他这才抬眼：“所以你想谈什么？”
“一个结构。”她说，“我方出批文，出欧系名下的地块，你出资。我们联合申报，能绕过九个月的初审流程。”
方承屹没有立刻作声，拿起图纸，拇指在边缘拂了一下。
那批文不是纸，是窗口。
一个能让你不排队的通道，一个合法存在但即将过期的漏洞。
纸张映在他眼底。
他合上图纸，没急着还给她。
“你有什么条件？”
“没有特别条件。”她说，“只是想知道，我们有多大的空间可以谈。”
这句话本身不带筹码，但谁都知道，一个主动来的人，不会没牌。
方承屹看着她，表情依旧是那种带着职业礼貌的平静，但他心里已经在归类：
「资源尚存。人稳，有组织能力。背后持有法律权属与节点价值。」
他接着把她纳入“结构内可用单点”，与已收到方案的意向方做快速参照评估：
「母亲卸任，但仍是欧系名下；父系已无直属黑道牵涉，长期负面风险可忽略；外貌好，可做正面话题人物；冷静、不需训化，可直接部署；向我主动开口，说明对局面认知清楚，谈判逻辑完整。」
结论：
短期价值——节点批文压制审批窗口期。
长期价值——可用。
分析完，他把图纸放下，没有正面回答：“你希望怎么合作？”
“你要什么模式，我都有能力接得住。”沉纪雯平静地说，“前提是你信我能接。”
“信不信跟你想给我什么无关，跟你留了什么有关。”
她不避开，点头：“我知道。”
他说：“所以你现在来，是代表欧太？”
“与他人无关。”她答得很快，“是我自己来。”
这句话说出口，她语气里没有犹豫，也没有姿态。
方承屹轻轻靠后，目光没移开。
他想起多年前宴会花园里那个十四岁的女孩，穿着淡蓝色的纱裙站在风里，睫毛密得像一排不肯眨的叶子。
他从没等她。
每年年初，他会给花店发一份配送名单，送去的都是固定五位——金融圈某家族的女儿、某医药世家的长女、两个政界的千金。还有沉纪雯。
花都不是亲自挑的，但品种与包装，他提前定过，分寸精准。
不亲昵，也不敷衍。
他送过的花不多，每一位都在未来五年有可能成为资源交点。
沉纪雯，是那几位里最沉得住气的一个。
她从不回礼，也从未表态。但他知道她记得。
他没再看图纸，也没继续追问。
会客室一时安静。
沉纪雯接着道：“你们也可以等，可以挑别家合作。但新批文是几个月之后的局。”
“你现在入场，就是方氏和欧氏的联合结构。你将是第一个站进核心段的人。”
方承屹微微一笑：“你的牌，不止那张纸。”
她也笑了一下：“你看见了，也得拿得起。”
不回避，点到即止，没有再补解释。
有些话不需要点破。
那张旧批文值不值钱，不在它本身，而在它被谁拿出来、怎么被包着。
方承屹眉心微动，指尖轻轻点了一下扶手：“你会给这个？”
“如果你的筹码匹配得上。”她没有正面回答，“这张牌，我会放出来。”
话说完，窗外落下大片云影。
两人都没动，像是等待最后的落点。
沉纪雯先起身。
“我今天只是提出一个选项。”
他没阻拦，只问：“要多久？”
“三天。”
她伸手取回那张图纸，动作从容。
“我会回话。但在这之前，别和别人说，尤其是我母亲。”
方承屹没有点头，也没有拒绝。
只是重新拿起桌边那杯冷茶，一如既往地语气平稳：“我不会告诉不该知道的人。”
她没再说什么，转身推门而出，步伐不疾不徐。
方承屹看着那道门重新合上，视线才落回手中的茶杯上，指腹轻轻叩了一下杯沿。